Wohnung Tessin – Villa 1 Attikageschoß
Immobilien Beschreibung — verkauft —
Die Villa mit üppigem mediterranem Garten ist im Tessiner Stil massiv gebaut und liegt ca 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge.
Zum Verkauf angeboten wird hier das oberste Geschoss der Villa, das wir als Attikageschoss bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.
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Immobilien Ausstattung
| Das Raumangebot umfasst 5.5 Zimmer, 2 große Schlafzimmer je mit komfortablen Bädern , einen großzügigen Wohnessbereich mit fast 60 m2 und ein kleines Studio . Dazu kommen im Dachgeschoss, zusätzlich zu den Nebenräumen, ein kleiner Vorraum zur Dachterrasse mit Schiebetüren über die volle Breite auf die Panoramaterrasse. |  |
 | Wohnzimmer mit Wohnküche in gehobener Ausstattung. Wendeltreppe zur Dachterrasse.Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung. Die Heizung wird durch Solarthermie unterstützt, so dass Heizkosten gespart werden und die Umwelt geschont wird. |
| Westliches Schlafzimmer mit unverbaubarer Seesicht auf den Lago Maggiore und eigenem Badezimmer. |  |
 | Die Wohnung verfügt über gehobene Ausstattung. Großzügige Küchenwand mit Backofen, Dampfgarer, Micro/ Grill, Kühlschrank und Gefrierfach ( Elektrolux A++) und Ausziehschränken. |
| Kochinsel / Bar mit Edelstahlabdeckung ( Geschirrspüler, Induktionsherd, Dampfabzug alles Elektrolux A++) |  |
| Das große Bad bietet einen Eckjacuzzi , eine Dampfdusche, einen begehbaren Schrank , WC und Bidet, ein Doppellavabo ( Italdesign) sowie Waschmaschine / Tumbler |  |
 | Das östliche Bad enthält eine Jacuzziwanne, WC, Bidet und ein Lavabo |
| Östlich gelegenes großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und unverbaubarem Blick auf den See. |  |
 | Ein Gästebad bestehend aus WC und Waschbecken. |
| Blick von der Dachterrasse auf den Lago Maggiore, dem wohl schönsten See der Schweiz. Die Dachterrasse wird über eine Wendeltreppe betreten. | |
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Immobilien Aussicht auf den Lago MaggioreDas Grundstück in Seenähe des Lago Maggiore, unbestreitbar einem der schönsten Seen der Schweiz, bietet auf allen Geschossen in allen Richtungen 180 Grad Seesicht. Diese ist unverbaubar. | |
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Immobilien Lage – GrundstückDas Grundstück ist langgezogen und besteht aus 2 Parzellen (Nr 786 mit 846 m2 sowie Nr 787 mit 476 m2 (Total der neuen Gesamtparzelle 1322 m2). Nördlich, im Hinterteil des Hauses, stellt die Kantonsstrasse gute Verkehrsbedingungen sicher, südlich ist es vollständig ruhig (Via Simen ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Supermarkt und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. | |
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| 6648 Minusio, Schweiz | |
Immobilien Pläne
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Immobilien Verfügbarkeit
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Renovierung wurde im Januar 2013 abgeschlossen. Es ist ein Erstbezug.
Immobilien Preis
| Anzahl Zimmer | 5.5 | Der Verkaufspreis beträgt 1,86 Mio CHF (Garage 60.000 CHF) |
| Wohnfläche | 176 m2 | |
| Dachterrasse | 27 m2 | |
| Nebenräume | 71 m2 | |
| Keller | 7 m2 | |
| Garagen | 2 | |
| Gartensitzplatz | nein | |
| Schwimmbad | ja | |
| Sonnenterrasse | ja | |
| Wellness Sauna | ja | |
| Garten | nein |
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