Luxus Apartment Schweiz Tessin – Attikageschoß
Immobilien Beschreibung
Angeboten wird hier ein neu zu errichtendes Luxus Apartment Schweiz in der Nähe von Locarno, exakter Standort ist Minusio (siehe hierzu auch Lageplan weiter unten) und zwar das sogenannte Attikageschoss, also das Luxus Apartment im Obergeschoss eines Neubaus im modernem Stil. Das Luxus Apartment verfügt über 150 m2 Wohnfläche und ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, je einem zugehörigen Badezimmer und Schrankzimmer. Weiter verfügt es über ein großzügiges Wohn/Esszimmer 67 m2 mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse.
Die Schweizer Luxus Immobilie liegt etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge.
Die Wohnung in exclusiver Ausstattung verfügt über einen separaten Zugang und eigenen Garagen. Ein neues Treppenhaus ( mit Lift ab Garagen) erschließt alle Geschosse des Neubaus rollstuhlgängig.
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Immobilien Ausstattung
| Das Raumangebot umfasst 3.5 Zimmer, 2 grosse Schlafzimmer je mit komfortablen Bädern , einen grosszügigen Wohhnessbereich. |  |
 | Wohnbereich im Stil eines LoftZentraler Wohn/ Essbereich mit 60 m2 (Wohnküche mit Kochinsel, einem großzuügigen Wohnberein mit offenem Kamin) Wohnzimmer mit Wohnküche in gehobener Ausstattung. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung. Die Heizung wird durch Solarthermie unterstütz, so dass Heizkosten gespart werden und die Umwelt geschont wird. |
| Ein Schlafzimmer (18m2) mit Terrassenausgang und elektrischen Rolläden bietet Luft und Licht, aber auch privacy und Ruhe in der Nacht. Westliches Schlafzimmer mit unverbaubarer Seesicht auf den Lago Maggiore und eigenem Badezimmer. |  |
 | Die Wohnung verfügt über gehobene Ausstattung. Grosszügige Küchenwand mit Backofen, Dampfgarer, Micro/ Grill, Kühlschrank und Gefrierfach ( Elektrolux A++) und Ausziehschränken. |
| Kochinsel / Bar mit Edelstahlabdeckung ( Geschirrspüler, Induktionsherd, Dampfabzug alles Elektrolux A++) |  |
| Das große Bad bietet einen Eckjacuzzi , eine Dampfdusche, einen begehbaren Schrank , WC und Bidet, ein Doppellavabo ( Italdesign) sowie Waschmaschine / Tumbler |  |
 | Badezimmer zum zweiten SchlafzimmerBad mit Jacuzzi, ital. Lavabo, WC und Bidet (alles Italdesign) |
Zweites Schlafzimmer des Schweizer LuxusapartmentsSchönes, nach Südosten ausgerichtetes Schlafzimmer (ca. 22m2) mit einem begehbaren Schrank und Terrassenausgang (unverbaubarer Blick auf See und Berge).
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 | Kleines, vom Wohnbereich erreichbares Gäste-WC. |
Wohnbereich im Stil eines LoftZentraler Wohn/ Essbereich mit 57 m2 ( Wohnküche mit Kochinsel, einem großzügigen Wohnberein mit offenem Kamin) Eine Wendeltreppe erschließt das Dachgeschoss. BalkonDer Wohnbereich ist gegen Süden ( See und Berge) über die ganze Breite von fast 12 m verglast, lässt sich mit Glasschiebetüren öffnen und bringt so Sicht auf See und Berge, sowie Luft und Licht in den Wohnbereich. An den Wohnbereich schließt ein Balkon gegen Süden mit 13m2 an. AttikaDas Attikageschoss im Neubau umfasst 150 m2 Wohnraum, sowie eine 221 m2 große Panoramaterrasse. PorticoEin östlich gelegenes Portico dient als Sitzplatz (Pergola und Grill). Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum, ein eigener Weinkeller (Naturkeller) zur Verfügung. Der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, sowie der Swimmingpool und die anliegenden Sonnenterrrasse steht allen zur Verfügung. – Eine Segelyacht (10m), sowie ein Motorboot (300 PS), können mitbenützt werden. GaragenanlageDoppelgarage mit rollstuhlgängigen, treppenfreiem Zugang mit Lift ab Garage bis Apartment. Bauplan des Luxusapartments
Gemeinsam mit einer weiteren Eigentümerpartei können genutzt werden: •Swimmingpool •Große Sonnenterrasse mit Pergola •Wellnessbereich ( Sauna, Dampfbad, Fitness) •Mediterraner Garten mit Kamelien, Rhododendren, Azaleen | ||||||||||||||||||||||||
Immobilien Aussicht auf den Lago MaggioreDas Grundstück in Seenähe des Lago Maggiore, unbestreitbar einem der schönsten Seen der Schweiz, bietet auf allen Geschossen in allen Richtungen 180 Grad Seesicht. Diese ist unverbaubar. | ||||||||||||||||||||||||
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Immobilien Lage – GrundstückDas Grundstück ist langgezogen und besteht aus 2 Parzellen (Nr 786 mit 846 m2 sowie Nr 787 mit 476 m2 (Total der neuen Gesamtparzelle 1322 m2). Nördlich im Hinterteil des Hauses stellt die Kantonsstrasse gute Verkehrsbedingungen sicher, südlich ist es vollständig ruhig (Via Simen ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Supermarkt und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. | ||||||||||||||||||||||||
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| 6648 Minusio, Schweiz | ||||||||||||||||||||||||
Immobilien Pläne
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Immobilien VerfügbarkeitDie Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Die Renovierung wird noch dieses Jahr abgeschlossen. Es ist ein Erstbezug. Immobilien Preis
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